Conas an Áit is Fearr le Scor a Phiocadh duit

Tá pleananna móra ag an gcuid is mó dínn le haghaidh scoir, agus do go leor eile tá áit nua le glaoch abhaile. B’fhéidir go gceapann tú go bhfuil an ceann scríbe sin faoi ghlas agat, nó b’fhéidir go bhfuil smaoineamh doiléir agat faoin gcineál aeráide agus suímh atá á lorg agat & apos; ach níl aon rud socraithe i gcloch.

conas hata a ní gan praiseach a dhéanamh de

Sa deireadh, baineann sé le cinntí mothúchánacha agus airgeadais a dhéanamh. Cibé an gceapann tú go bhfuil a fhios agat nó an dteastaíonn cabhair uait chun cinneadh a dhéanamh, tá cúpla comhairle ag na saineolaithe pleanála scoir agus stíl mhaireachtála seo ar conas teacht ar do chinneadh maidir le cá háit le dul ar scor, agus gach rud á chur san áireamh ó chostas maireachtála go saol oíche áitiúil.



Míreanna Gaolmhara

1 Déan liosta

B’fhéidir gur bhreá leat riamh cuairt a thabhairt ar Florida sna geimhreadh. Nó b’fhéidir go ndéanann tú aisling faoi shaol cábáin sneachta i Montana. Nuair a smaoiníonn mórchuid na ndaoine ar scor, téann a n-intinn ar strae i dtreo áiteanna a ndeachaigh siad ar saoire iontu nó ar thug siad cuairt orthu.



Agus is pointe tosaigh maith é sin, a deir Dave Hughes, ar scor agus údar trí leabhar ar innealtóireacht a dhéanamh ar do stíl mhaireachtála scoir is fearr. Ach beidh tú ag iarraidh tochailt níos doimhne.

Is annamh go ndéanann áiteanna a dhéanann cinn scríbe saoire iontach cinn scríbe scoir iontach, a deir sé. Nuair a théann tú chuig áit ar saoire, tá tú ag éalú ar feadh seachtaine, ceart? De bharr an méid a théann tú chun cónaithe ann, is dócha nach gcaithfidh tú gach lá a chaitheamh ar an trá. Agus ar ndóigh, ansin beidh ort déileáil le turasóirí.



Deir Hughes freisin go bhfuil cinn scríbe saoire dírithe ar thurasóirí agus nach mbíonn siad den scoth i gcónaí maidir leis na taitneamhachtaí a mbeifeá ag súil leo sa saol laethúil.

Jody EalainAgostini, Deir CFP, comhairleoir Cothromasach, go ndíreoidh sé ar do phleanáil saoil ar dtús.

Ní mór duit an áit ina gcónaíonn tú a bheith agat agus daoine a bheith agat chun do scor a roinnt leis. Féach ar na conláistí áitiúla mar na healaíona agus siamsaíocht, miondíol, leabharlanna, agus eagraíochtaí cathartha, a deir sí. Uaireanta tabharfaidh ollscoil áitiúil áit duit le leanúint ar aghaidh mar fhoghlaimeoir ar feadh an tsaoil.



Má tá tú reiligiúnach, is dócha go mbeidh suim agat pobal spioradálta a aimsiú nuair a athlonnóidh tú.

D’fhéadfá bualadh isteach ag an suíomh nua le haghaidh seirbhíse agus bualadh le ceannairí na heaglaise le fáil amach an oireann an pobal nua seo duit, a deir CuideachtaAgostini.

a dó Déan é a chúngú

Is gearr go bhfoghlaimíonn a lán taistealaithe go bhfuil an láthair te is fearr leo i California spraoi ar feadh deireadh seachtaine ach go dona mar áit le tiomáint isteach go laethúil. Agus cé go bhfuil Haváí scéimhe, is cosúil go bhfuil sé eons ar shiúl ó theaghlach sna Stáit Aontaithe tadhlach.

Sin é an fáth go molann Hughes breathnú níos dlúithe a thabhairt ar do liosta tosaigh.

Molaim dul ann ar feadh seachtaine ar a laghad ag dhá nó trí phointe éagsúla i rith na bliana le feiceáil an bhfuil áit chomh hálainn i rith an tsamhraidh agus atá sé sa gheimhreadh, a deir sé. An bhfuil an baile suite go maith i gceann 10 go 20 bliain, nó an bhfuil sé ag dul in olcas?

In ionad cuimhneamh ar áiteanna ar thug tú cuairt orthu, féach an bhfuil cathracha ann a thacaíonn leis an gcineál stíl mhaireachtála a theastaíonn uait a threorú, molann Hughes. B’fhéidir go gciallódh sé sin pobal a aimsiú le spotaí siúil, cúrsaí gailf, windai iontach, nó pobal láidir ealaíon.

Cuardaigh áit scoir ina bhfuil na rudaí sin ar fáil, a deir sé. Ní gá, mar sin, go bhfuil pobal gníomhach 55 bliain d’aois i Florida.

Nuair a bheidh liosta d’áiteanna féideartha agat, tá sé thar am é a chúngú. Deir Hughes, chun é sin a dhéanamh, gur mhaith leat smaoineamh ar na tosca eile nach bhfuil chomh corraitheach i bpobal áirithe - is é sin, an bealach a bhféadfadh maireachtáil ann dul i bhfeidhm ar do leabhar póca.

conas troscán úsáidte a dhíol ar líne

3 Smaoinigh ar chúram teaghlaigh agus sláinte

Níor cheart go mbeadh aon fhachtóir amháin ar an liosta seo mar cheann cinnte, ach is breithnithe tábhachtacha iad uile agus d’áit scoir á roghnú agat. D’fhéadfadh cánacha a bheith réalteolaíoch i stát amháin, mar shampla, ach d’fhéadfá meá ar mheá nuair a mheasann tú nach gcaithfidh tú eitilt abhaile chun an teaghlach a fheiceáil gach saoire.

cad ba mhaith le mná le haghaidh na Nollag

Ar an gcaoi chéanna, b’fhéidir go mbeifeá in ann bogadh ar fud na tíre a bholg ó na grandkids má tá a fhios agat go cinnte go bhfuil tonna gníomhaíochtaí a thaitníonn leat san áit a bhfuil tú ag dul.

De réir mar a théann tú in aois, is dócha go leanfaidh saincheisteanna sláinte, a deir CuideachtaAgostini. Déan cinnte go bhfuil rochtain mhaith ar lianna, fiaclóirí agus ionaid leighis i gcás éigeandála.

D’fhéadfadh go gciallódh sé sin athluacháil a dhéanamh ar do phleananna chun cónaí i gceantar tuaithe den tír. Nó d’fhéadfadh go gciallódh sé taighde a dhéanamh ar dhochtúirí sa cheantar sula mbogfadh siad.

Agus má cheapann tú go bhfuil tú suite ar shuíomh, ní mór duit aghaidh a thabhairt ar an réaltacht nach mbeidh gach duine a bhfuil aithne agat air agus a bhfuil grá agat ag athlonnú leat. Má tá an t-am a chaitheann tú le do mhuintir agus le dlúthchairde tábhachtach duit, beidh tú ag iarraidh é sin a chur san áireamh i do chinneadh freisin.

Deir CuideachtaAgostini go gciallaíonn sé sin eitiltí a phraghsáil agus taisteal chuig na daoine seo agus uathu. Ciallaíonn sé freisin féachaint an bhfuil aerfort áitiúil le húsáid sa chéad áit.

Ba chóir go mbeadh an rud deireanach ar do liosta cúinsí, a deir Hughes, an ní ba ghéire maidir leis na cúrsaí airgeadais. Cé go bhfuil airgead tábhachtach, níor mhaith leat áit nach dtaitníonn leat a roghnú ach boc a shábháil.

Áit a bhfuil ardchostas maireachtála nó cánacha arda a d’fhéadfadh go mbeadh ort fanacht amach uaidh, díreach toisc nach féidir leat é a íoc, a deir sé. Ach má théann tú chuig an áit is saoire, cé go mb’fhéidir go bhfuil tú ag caitheamh níos lú airgid, ní chiallaíonn sin go mbeidh tú sásta ansin. Mar sin tá sé saghas faoi an láthair milis sin a aimsiú sa lár.

4 Ná déan dearmad ar chánacha

MolannAgostini taighde a dhéanamh ar cháin ioncaim agus díolacháin don stát a bhfuil tú ag iarraidh cur le do liosta. Níl aon cháin ioncaim ag áiteanna mar Florida, Texas, agus Wyoming, mar shampla. Ach áiteanna eile ioncam infheistíochta cánach. Agus níos mó fós, mar Pennsylvania, díolmhaíonn sé gach ioncam scoir ó chánachas. Coinnigh i gcuimhne, má roghnaíonn tú cónaí thar lear, beidh ort tuairisceán cánach a chomhdú sna Stáit fós.

Vanessa Martinez, stiúrthóir bainistíochta an ghnólachta bainistíochta rachmais atá bunaithe i Chicago Grúpa Lerner, a deir gur mhaith leat freisin súil ghéar a choinneáil ar na cánacha eastáit agus oidhreachta i ngach stát atá á mbreithniú.

Tá cúig stát ann nach bhfuil cáin eastáit nó oidhreachta orthu, a deir sí. Is gnách gur cuid mhór é sin maidir le roghnú nuair a bhíonn do shaibhreas os cionn na díolúine cónaidhme. (Ligeann an IRS do dhaoine aonair suas le $ 11.7 milliún a oidhreacht sula gceanglaítear orthu cáin eastáit a íoc.) Má tá na huimhreacha cónaidhme mór, ná lig dóibh tú a chosc ó fhéachaint ar na dlíthe cánach eastáit nó cánach ioncaim tú féin, mar a dhéanann siad féin freisin athrú de réir stáit.

Ná habair ach, ‘Oh, that’s for millionaires,’ tugann Martinez foláireamh. D’fhéadfá breathnú leatsa agus $ 300,000 a fheiceáil do do stát.

Cé go ndéanann daoine áirithe cinntí bunaithe ar na dlíthe seo agus ar an gcaoi a gcuireann na huimhreacha le chéile, ní féidir leat an córas a cheilt. Éilíonn stáit mar Florida go gcaitheann cónaitheoirí lánaimseartha sé mhí agus lá amháin gach bliain sa stát chun cáiliú mar chónaitheoirí lánaimseartha. Agus deir Martinez go bhfuil Illinois ar eolas mar gheall ar a dhlíthe cónaitheachta déine. Más mian leat leas a bhaint as dlí cánach, déan cinnte go bhfuil sé os cionn an bhoird.

Má shocraíonn tú bogadh, beidh tú ag iarraidh d’uacht a nuashonrú bunaithe ar dhlíthe do stáit nua. Cé go mbeadh d’uacht bailí fós, d’fhéadfaí í a léirmhíniú ar bhealach difriúil má bhogann tú, a deir Martinez.

Molann Martinez bualadh le comhairleoir pleanála eastáit agus comhairleoir cánach araon agus tú ag déanamh do chinntí.

rudaí chun do mham a fháil le haghaidh na Nollag

5 Déan taighde ar an gcostas a bhaineann le teach nua a cheannach

De réir mar a chosnaíonn tú costas an dinnéir agus na ndeochanna i lochanna éagsúla de chuid na S.A., ná déan dearmad gurb é an costas is mó a bheidh ort as athlonnú ná teach nua a cheannach nó a ligean ar cíos.

MolannAgostini labhairt le gníomhaire eastáit réadaigh áitiúil chun liostaí a fháil d’áiteanna ar mhaith leat a cheannach, b’fhéidir. Cé go molann mórchuid na gcomhairleoirí gan fiachas nua a thógáil amach mar mhorgáiste ar scor, d’fhéadfá a bheith ag ceannach tí le hairgead tirim, go háirithe má tá sé ar intinn agat teach teaghlaigh fad-aimseartha a dhíol atá íoctha go hiomlán. Más é sin an cás, bí cinnte go gcuirfidh sé árachas úinéara tí, cánacha réadmhaoine agus a leithéid san áireamh.

Má tá do theach nua i bpobal gaolta, d’fhéadfadh go gciallódh sé sin táillí HOA a íoc freisin.

Cuir aon chostais mhaireachtála a d’fhéadfadh an socrú nua seo a thabhairt duit. An mbeidh tú páirteach i gclub áitiúil agus dleachtanna agat? DeirAgostini. An bhfuil na praghsanna le haghaidh siamsaíochta, bia, gáis, agus tithíochta inchomparáide, níos lú, nó níos mó ná do staid reatha?

6 Déan do chinneadh

Chomh luath agus a dhéanann tú iniúchadh ar gach gné de do shuíomhanna rogha, molann Hughes dul trí liosta buntáistí agus míbhuntáistí do gach ceann agus scarbhileog a chruthú chun an costas maireachtála i ngach láthair a phraghsáil. Tá sé sean-aimseartha, ach má fheiceann tú na liostaí ar pháipéar cabhróidh sé leat cinneadh a dhéanamh le do pháirtí.

Is é an bunlíne [,], déanfaidh daoine cinneadh mothúchánach i gcónaí. Tá na huimhreacha ar an scarbhileog an-mhaith chun aird a tharraingt ar fhachtóirí diúltacha ar mhaith leat a bheith ar an eolas fúthu. Deir Hughes. Ach maidir leis an rogha dheiridh a dhéanamh, is rogha mhothúchánach a bheidh ann sa deireadh. Mothaíonn áit amháin ceart.

Agus má fhaigheann tú cosa fuar, ná bíodh strus ort. Tá an rogha ann i gcónaí triail a bhaint sula gceannaíonn tú.

conas méid fáinne a thomhas linn

B’fhéidir gur mhaith leat cíos a fháil ar feadh tréimhse fada sula ndéanann tú infheistíocht i do staid mhaireachtála nua, a deir CuideachtaAgostini.

Coinnigh i gcuimhne go mb’fhéidir go gciallódh roghnú cá háit le dul ar scor dul ar scor san áit a bhfuil tú i do chónaí faoi láthair. Más é sin an cás, is féidir leat na cúinsí thuas go léir a chur i bhfeidhm ar do bhaile dúchais reatha mar bhealach chun pleanáil airgeadais a dhéanamh.