Dá bhféadfainn dul ar ais in am agus labhairt le mo réamh-athchóiriú féin, seo duit sampla de na rudaí a déarfainn: (1) Ná glac leis. B’fhéidir go gceapfá go bhfuil sé soiléir go n-áireofaí an stiall bheag sin ar an taobh eile den ráille staighre le hathbhailchríochnú na n-urlár, ach b’fhéidir nach n-aontaíonn do shuiteálaí urláir. (2) Ná crowdsource cinntí dearaidh i do scéalta Instagram ach amháin má tá tú sásta gach rud a thomhas faoi thrí. (3) Cosnóidh formhór na dtionscadal níos mó ná mar a bheifeá ag súil leis. Mar a thug mo chara le fios tar éis di a cistin a athdhéanamh, b'éigean do Lisa Vanderpump fiú smaoineamh ar a buiséad athmhúnlaithe - agus bhí sí ar siúl. Na mná tí fíor de Beverly Hills. Má tá tú ag pleanáil (nó díreach ag brionglóid faoi) clóis, seomra, nó athchóiriú tí uile, tabhair aird ar an gcomhairle ciallmhar seo ó úinéirí tí a bhí tríd cheana féin, ionas gur féidir leat leas a bhaint as clisteacht, remorseproof athdhéan.

GAOLMHARA: Go beacht Conas Do Spás a Athchóiriú, Ó Thús go Críoch

Nuair a thagann sé chuig do bhuiséad...

Faigh luachana ó chonraitheoirí áitiúla, ní seónna teilifíse um athghnóthú tí.

an féidir leat fínéagar glantacháin a úsáid le haghaidh cócaireachta

Is minic nach ndéanann úinéirí tí an costas a bhaineann le nuashonruithe a mheas faoina luach. ‘Thugamar amach go gcosnaíonn athchóiriú cistine beag inár gceantar ,000 ar a laghad,’ a deir Lindsay ó Arlington, Va., a raibh uirthi an dara iasacht a fháil chun íoc as deisiúcháin ar an bhfearann ​​a cheannaigh sí le déanaí.

Iarr meastachán - ní théacs.

Tá Andrew i mbun díolacháin, agus mar sin tá a fhios aige an tábhacht a bhaineann le meastacháin scríofa. Ghlac a bhean chéile, Melissa, leis gur áiríodh téacsanna nuair a bhí a deic á hathdhéanamh acu in Austin, Texas. 'Shíl mé go mbeadh muid ceart go leor,' a deir sí. 'Focail dheireanacha cáiliúla.' Thug an saoiste do chriú taispeána meastachán di trí théacs. Ar lá na hoibre, d'iarr úinéir na cuideachta ,000 sa bhreis. Cé nár íoc an lánúin é ar deireadh thiar, bhí aimsir an chuid eile den lá idir iad agus na hoibrithe.

Fachtóir i bpraghas na tithíochta sealadaí.

Le linn a n-athchóirithe tí uile i Piedmont, California, d'fhan teaghlach Etienne i dteach aíochta cara ar feadh cúig mhí, agus ansin bhí orthu bogadh isteach i dteach lóistín Airbnb nach raibh áisiúil. Cuimhnigh, freisin, má chailleann tú rochtain ar do chistin, seans go mbeidh ort níos mó a chaitheamh ar bhéilí beir leat agus bialainne.

Nuair a Thagann Sé Do Chriú...

Déan conraitheoir ginearálta a fhostú seachas suiteálaithe aonair.

Chun athmhúnlú a dhéanamh ar an seomra láib, thosaigh Lindsay ag beartú tionscadail chuig buntáistí a bhain leis na siopaí mórbhosca inar cheannaigh sí na soláthairtí. Ach fuair sí amach gur minic nach raibh siad in ann fadhbanna a réiteach: Nuair a fuair an suiteálaí tíl amach nach raibh an t-urlár cothrom, d'imigh sé. Tá a fhios ag conraitheoirí ginearálta conas fabhtcheartaithe agus comhordú a dhéanamh le ceardaithe éagsúla - mar sin dhéanfadh siúinéir an t-urlár a chothromú, agus ansin rachadh tíleoir isteach.

Oibrigh le dearthóir chun tuirse cinnidh a sheachaint.

Ná bíodh imní ort faoi roghanna beaga, a deir Etienne. Má tá tú thar a bheith neamhchinntitheach, smaoinigh ar chabhair dearthóra a fháil, agus iarr go gcuirfí i láthair tú ach trí rogha le roghnú astu.

Smaoinigh ar ailtire a thabhairt isteach.

Nuair a shocraigh Jennie agus a fear céile a gcistin chailéiseach condo i gCathair Nua-Eabhrac a nuashonrú, ní raibh siad in ann a dhéanamh amach conas a chuirfeadh sé isteach ar na seomraí in aice láimhe. 'Tharraing ár neamhchinnte ar aghaidh ar feadh míonna, go dtí gur mhol mo chara ailtire a raibh aithne aici air. Shíl mé go mbeadh an post róbheag, ach dúirt sí gur maith léi fadhb den chineál sin a réiteach agus í a thabhairt isteach i seomra amháin.' Rinne an t-ailtire plean a sceitseáil laistigh de laethanta.

Cuir glas isteach an conraitheoir is fearr don phost - fiú má bhíonn foighne ag teastáil.

Is minic gur gnólachtaí dearaidh agus tógála iad ailtirí tírdhreacha. Íocann tú as an bplean agus ansin íocann tú as tógáil agus plandáil freisin. Mar gheall ar choinbhleacht sceidealaithe, ní raibh an dearthóir deic Andrew agus Melissa in ann an tógáil a chur i gcrích ar feadh cúpla mí. Seachas fanacht, rinne an lánúin postáil dó chun é a dhéanamh ASAP. ‘Dá bhfostódh muid na hailtirí tírdhreacha nuair a thaitin a bplean linn, d’fhéadfaimis go leor hassle, strus, teannas pósta, agus míonna maireachtála gan staighre a shábháil ar aon cheann de na bealaí isteach chuig ár dteach,’ a deir Melissa.

Éilíonn ábhair speisialtachta suiteáil speisialtachta.

Nuair a chuir Catherine folcadh beag en suite - gan ach 40 troigh cearnach - lena príomhsheomra leapa in Hastings, NY, chuaigh sí i léig ar leac urláir Mharacó, a tháinig le treoracha suiteála an-sonrach. 'Gheall mo chonraitheoir go raibh a fhios aige conas oibriú leo,' a mheabhraíonn sí. 'Ba cheart dom a bheith níos brúidiúla, mar níor éirigh leis - níor oscail sé na treoracha fiú. Mar sin má fhéachann tú i ndáiríre, feicfidh tú cá bhfuil na tíleanna neamhfhoirfe.'

Nuair a Thagann sé Soláthairtí...

Teorainn a chur ar na háiteanna a mbíonn tú ag siopadóireacht.

bronntanais Nollag is fearr 2017 di

Chun deireadh a chur le ró-ualach cinnidh - agus cloí lena buiséad - níor lig Lindsay di féin a bhrabhsáil le haghaidh daingneáin agus bailchríocha ó bhrandaí a d'ordaigh sí (agus a thaitin) roimhe seo. Maidir le soilse, ba é sin Cedar & Moss, agus tháinig tíleanna ó TileBar. Chabhraigh a buiséad daingean lena cinnteoireacht a bhrostú: 'D'fhéach mé air mar rud dearfach mar gur chúngaigh sé mo roghanna go huathoibríoch.'

Féach ar ábhair agus déan teagmháil leo go pearsanta

Ná bí ag brath ar íomhánna idirlín agus soláthairtí á gceannach agat. Iarr samplaí nó swatches le haghaidh gach rud —ó fhabraic go urláir go hábhair tírdhreacha. D'ordaigh Melissa an gairbhéal mícheart mar gheall ar fhéach íomhá d'eibhear brúite ró-mhór ar líne, agus mar sin chuaigh sí le méid amháin níos lú. D'éirigh sé cosúil le salachar ghainmheach, a thagann chun bheith ina láib nuair a bhíonn sé ag cur báistí.

Splurge ar mhíreanna laethúla ard-infheictheachta.

Roghnaigh Etienne rogha an bhuiséid le haghaidh cuntair cistine ach is oth léi nach n-éiríonn léi an Corian a bhí aici ina teach roimhe sin. 'Chosain an Grianchloch leath chomh mór—ach ní hionann sin is a rá go bhféadfainn iad a athrú gach lá.'

GAOLMHARA: Na 7 mBeart is Coitianta maidir le hAthchóiriú Tí a Sheachaint

Nuair a thagann sé i do spás saor in aisce,. .

Múnlaí tógtha i 3D.

cad a leid ar massage

Díreach mar a bhí a ordú comh-aireachta cistine á thabhairt chun críche, bhí Etienne ag iarraidh barra L-chruthach a chur leis. Chun a thaispeáint di cé chomh beag spáis a bhí acu le bheith ag obair leis - agus cé chomh míchompordach a bheadh ​​​​beár sa seomra - rinne a hailtire ceann as téip agus troscán ionas go bhféadfadh sí é a shamhlú go hiomlán (agus a chrosadh).

Bíodh a fhios agat go gcuireann pluiméireacht thuas staighre isteach ar bhallaí thíos staighre.

Níor chuir seomra folctha dara hurlár nua Catherine go díreach ar bharr an tseomra púdair thíos staighre, agus mar sin bhí ar a conraitheoir línte tanaí uisce a rith laistigh den bhalla - agus píopa draenála níos tiús lasmuigh den bhalla. ‘Chuir siad balla isteach é, ach is thart ar chearnóg sé-ar-sé orlach é a théann isteach i mo sheomra láib,’ a deir sí. Bí réidh leis na coigeartuithe riachtanacha a dhéanamh.

Ná bí ró-chairdiúil le leanaí.

Coinnigh i gcuimhne cé chomh tapa agus a rachaidh do leanaí níos mó ná gach rud, a deir Etienne. Seachain spásanna a dhearadh do pháistí beaga: Faigh an stól céim , ní an doirteal íseal seomra folctha a chosnóidh 0 le hathshuí i gceann cúpla bliain.

Smaoinigh taobh amuigh den bhosca le haghaidh doirse.

Is é an chuid is fearr le Catherine dá hathdhéanamh seomra leapa ná an clóis beag siúil isteach, áit ar uasmhéadaigh sí gach orlach ciúbach le California Closets. Ar mhaithe le héifeacht níos drámatúla ná na gnáth-dhoirse clóiséid, chomh maith le rochtain níos éasca, chuaigh sí le drapaí le patrún ó urlár go dtí an uasteorainn. ‘Tá cuma ealaín ar an mballa air,’ a deir sí.

Cuimhnigh: Is é do spás atá ann, ní spás an chéad úinéara eile.

Nuair a rinne Rory agus Jeremy níocháin san íoslach íseal-uasteorainn ina mbaile i mBrooklyn, NY, bhí orthu a gcloigeann a choinneáil ag uillinneacha 90 céim ionas nach mbuaileann siad a gcuid éadain ar ghiarsaí. Ba é an seomra folctha an t-aon áit a raibh ciall (inacmhainne) leis an níocháin a athlonnú. Agus chun spás a dhéanamh d'aonad cruachta, bheadh ​​orthu an t-aon tubán sa teach a thrádáil le haghaidh cithfholcadh. 'Deir gach duine go bhfuil tub amháin ar a laghad de dhíth ar theach - le hathdhíol, le haghaidh ceannaitheoirí ionchasacha a bhfuil páistí beaga acu. Ach déanaim níocháin dhá uair sa tseachtain, agus tá a fhios ag neamh an uair dheireanach a ghlac aon duine folcadh,’ a deir Rory. 'Ba rud iontach é an nósmhaireacht a bhualadh agus an tiúb a thabhairt suas dá mbeadh rochtain éasca ar an niteoir agus an triomadóir i gceist leis.'