Níl athmhúnlú saor. Is féidir le haon veteran athmhúnlaithe tí na costais iontais, na moilleanna agus go leor eile a thagann aníos le linn athmhúnlaithe a fhianú, ach d’fhéadfadh nach mbeadh úinéirí tí nua - nó iad siúd nach ndearna iarracht ar athmhúnlú fós - ar an eolas go hiomlán cé mhéid nuashonruithe tí a shamhlaíonn siad costas a d’fhéadfadh a bheith ann. Agus b’fhéidir go gcuirfeadh fiú duine a chuaigh trí athmhúnlú, mór nó beag, iontas ar an méid a chosnaíonn an chéad tionscadal eile, fiú más rud é Tionscadal baile DIY.

Is í an fhírinne éadrócaireach a bhaineann le hathmhúnlú tí ná nach dócha go mbeidh ionchais agus pleananna comhoiriúnach leis an réaltacht. Suirbhé le déanaí ar 1,300 úinéir tí de réir láithreán cuardaigh eastáit réadaigh Trulia faigheann sé amach go bhfuil sé beartaithe ag 90 faoin gcéad d’úinéirí tí a dteach a athmhúnlú ag pointe éigin, ach níl 47 faoin gcéad (beagnach leath) sásta níos mó ná $ 5,000 a chaitheamh ar an athmhúnlú sin. Suirbhé den chineál céanna ón láithreán feabhsúcháin tí Póirse faigheann sé amach go bhfuil 69 faoin gcéad d’úinéirí tí ag iarraidh mórthionscadal feabhsúcháin tí a dhéanamh an bhliain seo chugainn, agus tá sé beartaithe acu $ 3,911 ar an meán a chaitheamh ar na deisiúcháin agus na feabhsúcháin sin; Tá sé beartaithe ag 83% níos lú ná $ 5,000 a chaitheamh ar a n-athmhúnlú.

Is suim ollmhór é $ 5,000, ach i saol an athmhúnlaithe, ní féidir dul chomh fada agus a bheifí ag súil leis. Is aisling píopa do go leor é linn snámha intíre a chur le teach, ach é a bheith ar cheann acu sin tithe le linnte cosnaíonn sé beagnach $ 50,000 ar an meán, rud a d’fhéadfadh a bheith i bhfad níos mó ná mar a cheapfadh duine ar bith; scanrúil, baineann an difríocht chéanna idir costas buille faoi thuairim agus costas iarbhír le beagnach gach tionscadal athmhúnlaithe tí.

Chomh maith leis sin, tá gach tionscadal feabhsúcháin tí difriúil; is féidir clibeanna praghais atá difriúil go fiáin a bheith ag cistiní comhionanna atá suiteáilte i dhá theach éagsúla, ag brath ar an mbaile, an limistéar, an conraitheoir, an sceideal agus go leor eile. Tá costais athmhúnlaithe chomh suibiachtúil, i ndáiríre, go bhfuil sé beagnach dodhéanta praghas caighdeánach a chur ar rud ar bith, mar sin féach ar na miondealuithe costais anseo agus a fhios agat go bhfuil gach tionscadal uathúil. É sin ráite, cad féidir ceannach athmhúnlaithe $ 5,000?

Costas athmhúnlaithe cistine

Tuairiscíonn suirbhé Trulia’s Remodeling on the Rise gurb iad athmhúnlaithe cistine an ceann is mó éilimh i measc úinéirí tí atá ag pleanáil tionscadail ag pointe éigin. Ar an drochuair, tá athmhúnlaí cistine thar a bheith costasach.

Caitheann mórchuid na ndaoine idir $ 25,001 agus $ 50,000 ar a athchóiriú cistine. Maith riail maidir le buiséadú athchóirithe cistine ná 5 faoin gcéad ar a laghad de luach an tí a chaitheamh ar athchóiriú cistine. An meán Luach tí na S.A. is é $ 226,300, mar sin bheadh ​​an gnáthúinéir tí ag iarraidh - $ 11,315 ar a laghad a chaitheamh ar athmhúnlú cistine. B’fhéidir go mbeadh sé deacair fiú an tsuim sin a chaitheamh ar athmhúnlú iomlán cistine, áfach, ag smaoineamh ar an gcaoi ar féidir nuashonruithe cistine práinneacha a bheith.

Is dócha go mbeadh athsholáthar comh-aireachta in ionad athmhúnlú cistine iomlán caibinéid cistine a athmhaisiú. Ach úinéirí tí a phiocann caibinéid cistine a athmhaisiú má dhéantar iad a athsholáthar is féidir leis sin a dhéanamh ar feadh thart ar aon trian de na costais a d’fhéadfadh a bheith ar chaibinéid nua. Tá an meánchostas as caibinéid cistine a athchríochnú is $ 2,456; leis na coigiltis choibhneasta as sin, i gcomparáid le tacar nua caibinéid $ 6,000-móide, d’fhéadfadh úinéir tí atá sábhálta ó thaobh buiséid fearais nua a fháil freisin, agus an t-athmhúnlú cistine a chríochnú ar feadh níos lú ná $ 5,000. B’fhéidir nach mbeadh countertops nua laistigh den bhuiséad sin, áfach - an costas chun countertop a shuiteáil $ 2,909 ar an meán, ach is féidir le tosca ar nós méid na cistine agus rogha an dromchla é sin a athrú.

Agus na figiúirí seo san áireamh, ní iontas ar bith é go bhféadfadh costas níos mó ná $ 25,000 a bheith ar athmhúnlú cistine, go háirithe má tá ábhair, daingneáin agus fearais ardchríche i gceist leis an nuashonrú. Tar éis an tsaoil, teastaíonn soilse nua, péint nua agus ceann nua le hathmhúnlú iomlán cistine backsplash cistine, urláir nua, agus uaireanta obair pluiméireachta agus leictreachais nua, móide saothair, ar bharr chostas caibinéid agus countertops nua.

Ag smaoineamh ar shuirbhé Trulia, aimsítear nach bhfuil ach 20 faoin gcéad d’úinéirí tí sásta níos mó ná $ 10,000 a chaitheamh ar athmhúnlú tí agus faigheann Porch nach bhfuil ach 6 faoin gcéad ag pleanáil an méid céanna a chaitheamh, d’fhéadfadh go mbeadh athmhúnlú cistine iomlán sroichte ag go leor, go dtí ar a laghad bhí am acu sábháil. Ar ndóigh, is féidir nuashonruithe cistine níos lú cosúil le post nua péint, backsplash nua, nó fearais nua a fháil i gcónaí, agus go minic ar níos lú ná $ 5,000.

Costas athmhúnlaithe seomra folctha

Deir suirbhé Trulia gurb é seomra folctha an dara tionscadal athmhúnlaithe tí is mó éilimh. Faraoir, níl athmhúnlú seomra folctha i bhfad níos saoire ná athmhúnlú cistine, agus d’fhéadfadh go mbeadh díomá ar úinéirí tí tipiciúla a bhfuil súil acu níos lú ná $ 5,000 a chaitheamh ar athmhúnlú. Is é an meánchostas náisiúnta chun seomra folctha a athmhúnlú idir $ 9,000 agus $ 15,000, ag brath ar cé a iarrann tú. (Suíomhanna feabhsúcháin tí mar Mionsamhail, Liosta Angie, agus HomeAdvisor meastacháin éagsúla a thairiscint.)

Is féidir go gcosnóidh athmhúnlaí buiséid chomh beag le $ 2,000 nó $ 3,000, ach tá an baol ann go n-imeoidh tionscadail den sórt sin as stíl - nó nach mbeidh gnéithe a raibh géarghá leo - a d’fhéadfadh luach athdhíola foriomlán tí a ghortú san fhadtréimhse. Is féidir le smaointe beaga maidir le hathmhúnlú seomra folctha cabhrú, agus mar sin féadann siad tionscadal a theorannú go gné nó dhó ag an am agus athruithe ardchostas a sheachaint a éilíonn pluiméireacht agus doirse nó fuinneoga a bhogadh.

Costas urláir

Ar an meán, an costas go flooring a shuiteáil is é $ 2,886 go náisiúnta, ag cur suiteáil urláir nua go cearnach laistigh den raon athmhúnlaithe $ 5,000 a bhfuil go leor úinéirí tí ag pleanáil dó. Ar ndóigh, is féidir le tosca ar nós méid an tí, an cineál urláir agus cáilíocht na suiteála an praghas sin a ardú nó a ísliú. Is féidir leis an gclib praghas a chur leis an sean-urláir a bhaint - agus aghaidh a thabhairt ar aon saincheisteanna a d’fhéadfadh baint a bhaint as.

Is é an costas urláir crua-adhmaid an costas is airde, agus costais urláir lannaithe, cloiche agus tíl ina dhiaidh sin. Íoctar as formhór na n-ábhar urláir i gcosa cearnacha, mar sin beidh infheistíocht níos mó ag teastáil ó thithe níos mó. Is féidir leis an ábhar ceart urláir a phiocadh agus urláir nua a theorannú do spásanna ardthráchta, mar an chistin nó na hallaí, cuidiú le costais a íoslaghdú.

Costas chun teach a phéinteáil

I gcás fhormhór na seomraí eile - smaoinigh ar sheomraí codlata, an seomra suí agus an seomra bia - is fíorbheagán roghanna athmhúnlaithe, ag glacadh leis nach bhfuil sé beartaithe ag an úinéir tí tipiciúil doirse a bhogadh nó fuinneoga a chur leis. Sna spásanna seo, is féidir le cóta nua péint cuma agus mothú spáis a athrú go hiomlán - agus ar chostais réasúnta íseal.

Tá an costas chun an taobh istigh de theach a phéinteáil is é $ 1,750 ar an meán. De ghnáth, is féidir leis an gcostas a bhaineann le seomra aonair a phéinteáil a bheith idir $ 380 agus $ 790, agus is féidir le húinéirí tí roghnú péintéirí gairmiúla a scipeáil tríd an bpéintéireacht a dhéanamh iad féin agus na leideanna seo a leanúint sábháil airgead ar phost péint.

conas a dhíol do chuid rudaí go léir

Is rogha eile ar bhuiséad íseal é doirse taobh istigh a phéinteáil atá an-chairdiúil le DIY. I measc na roghanna athmhúnlaithe balla-dhírithe eile tá bunchláir, múnlú coróin, Baile Átha Troim eile, nó gránghlanadh, a bhfuil gach ceann acu réasúnta inacmhainne (agus a d’fhéadfadh a bheith péireáilte le post nua péint le haghaidh uasghrádú níos airde fós).

Le haghaidh poist péint taobh amuigh, tá na meáin náisiúnta idir $ 2,500 agus $ 3,000.

Smaointe eile maidir le hathmhúnlú tí

Déantar go leor de na tionscadail athmhúnlaithe tí is mó éilimh orthu a mhiondealú thuas, ach tá tionscadail eile gan áireamh ar féidir le 47 faoin gcéad d’úinéirí tí dul i ngleic lena mbuiséad $ 5,000. I dtorthaí an tsuirbhé, measann Porch go dteastaíonn $ 5,000 ar an meán d’úinéirí tí chun díon a athsholáthar, ar tionscadal neamhghlasmhar ach luachmhar é. I measc na roghanna athmhúnlaithe eile ar féidir leo praghas a athrú go fairsing tá taobhlach nua a shuiteáil ar thaobh amuigh tí, fuinneoga nua a shuiteáil, córas aerchóirithe nó téimh nua a chur leis, agus teallach a chur leis nó a nuashonrú.

Athraíonn na costais athmhúnlaithe go léir, ach is féidir le taighde agus pleanáil tionscadail go cúramach bealaí a nochtadh chun costais a ísliú a oiread agus is féidir. Ní bhfaighidh $ 5,000, áfach, an teach athmhúnlaithe go hiomlán a d’fhéadfadh siad a shamhlú.