Bhí úinéireacht tí mar bhloc tógála de phleananna airgeadais fhormhór na ndaoine—agus príomhchéim ar an gcosán i dtreo aosaithe. Ach mar skyrocket praghsanna tithíochta, tá daoine dara-buille faoi thuairim an cinneadh a cheannach. I roinnt eipeasóid de Airgead faoi Rún an séasúr seo, labhair muid le daoine a bhraith gur botún a bhí in úinéireacht tí—agus aontaíonn na saineolaithe airgeadais a ndeachaigh an t-óstach Stefanie O’Connell Rodriguez i gcomhairle leo nach bhfuil úinéireacht tí do gach duine.

‘Tá an oiread sin brú ar na rudaí seo a bhaint amach faoi aois áirithe, agus is féidir go leor den bhrú seachtrach sin a fháil,’ a deir Jannese Torres Rodriguez ó Ba mhaith liom diner ó. ‘Ach mura bhfuil tú macánta leat féin faoin áit a bhfuil tú agus cén chuma atá ar do phictiúr airgeadais, beidh tú sa chás céanna is a bhí mé, áit a raibh mé díreach tar éis mé féin a shíneadh go dtí an pointe anois. bhraith mé go raibh na spriocanna a cheap mé go raibh mé chun a bhaint amach, cosúil le fiacha a íoc síos agus airgead a shábháil agus airgead a shábháil le haghaidh scoir, i bhfad níos tromchúisí.'

Tar éis di a teach a dhíol agus rogha a fháil ar cíos ina ionad sin, bhí Torres Rodriguez in ann airgead a chur ar shiúl chun na spriocanna sin a bhaint amach, gan imní leanúnach a bheith ann maidir le cothabháil tí.

Níl an smaoineamh seo gurb í úinéireacht tí an t-aon bhealach le saibhreas giniúna a bhaint amach agus a thógáil fíor. Tá an oiread sin bealaí éagsúla ann chun saibhreas a chothú, agus ní cur chuige amháin atá in oiriúint do chách amháin é.

- Jannese torres Rodriguez, ba mhaith liom airgead

Seans nach mbeidh ciall leis an eisíocaíocht airgeadais a bhaineann le ceannach tí mura bhfuil tú cinnte go bhfuil tú réidh le socrú síos in aon láthair amháin. ‘Sa chéad chúpla bliain a bhfuil tú ag fanacht i dteach cónaithe, i ndáiríre níl tú ag tógáil an oiread sin cothromais sa teach féin,’ a deir Shang de savemycents.com . 'Tá an chuid is mó de d'íocaíocht morgáiste ag dul i dtreo úis agus téann méid beag bídeach, beag bídeach chuig an gcothromas tí.' Mar sin má dhíolann tú sna chéad chúpla bliain sin, níl mórán cothromais tógtha agat, agus beidh tú ar an hook ar feadh thart ar 10 faoin gcéad den phraghas díolacháin i dtáillí realtor, teideal, cánacha, agus costais eile.

Agus ní mór duit costais tithíochta eile a chur san áireamh agus tú i do úinéireacht an tí, amhail cothabháil, cánacha maoine agus árachas nuair a shocraíonn tú an bunchostas. ‘Ní theastaíonn uaim i ndáiríre go mbeadh daoine ag éisteacht le léim isteach in úinéireacht tí gan líontán mór sábhála, ciste mór éigeandála, mar, mar is maith liom a rá, briseann rud éigin i gcónaí nuair a cheannaíonn tú teach,’ a deir an gníomhaire eastáit réadaigh Mindy Jensen.

Molann infheisteoir eastáit réadaigh J Scott féachaint ar an sprioc deiridh d'aon mhaoin a bhfuil sé ar intinn agat a cheannach - agus smaoineamh air ó thaobh airgeadais de, ní ó thaobh mothúchán de. Tá sé thar a bheith tábhachtach sa mhargadh tithíochta reatha. 'Smaoinigh ar an áit a mbeidh tú sa bhliain nó dhó nó a cúig atá le teacht, agus smaoinigh ar a bhfuil ar intinn agat a dhéanamh leis an réadmhaoin nuair a bheidh tú críochnaithe i do chónaí ann,' a deir Scott. 'Is é an chúis mhór leis seo ná nach bhfuil a fhios againn cá bhfuil an margadh ag dul. Níl a fhios againn an dtiocfadh titim ar luachanna tí i mbliain amháin, nó dhá bhliain as seo nó cúig bliana as seo. Faoi dheireadh beidh praghsanna tithe ag dul ar ais, ach más gá duit a bheith in ann a dhíol i gceann bliana nó dhó, ba chóir duit a bheith ag druidim leis an gceannach ar bhealach difriúil go mór ná an áit seo ar féidir leat agus go bhfuil tú sásta cónaí ann don chéad áit eile. cúig nó 10 mbliana. Mar sin téigh isteach i gcónaí agus tú ag féachaint ar an rud is measa a d'fhéadfadh tarlú, agus gníomhaigh dá réir.'

Le haghaidh achoimre ar an gcomhairle is fearr maidir le ceannach tí ón séasúr seo de Airgead faoi Rún , féach ar chlár phodchraolta na seachtaine seo, ‘Conas teach a cheannach gan aiféala air,’ ó Podchraoltaí Apple , Amazon , Spotify , Imreoir FM , Stitcher , nó cibé áit a n-éisteann tú leis na podchraoltaí is fearr leat.

Léigh an tras-scríbhinn iomlán.