Maidir le teach a cheannach, teastaíonn an mhaoin is fearr is féidir le gach duine ar an méid is lú airgid agus is féidir. Chun an aisling seo atá cosúil gcruthaíonn sé dodhéanta a chur i gcrích, tá roinnt céimeanna ba cheart duit a ghlacadh chun an margadh is fearr a bhaint amach. Tosaigh trí d’obair bhaile a dhéanamh agus taighde a dhéanamh ar luachanna maoine sa cheantar, ansin déan do bhogadh go ciallmhar. Chun níos mó a fhoghlaim faoi na rúin ceannaigh tí a bhfuil a fhios ag buntáistí eastáit réadaigh, shroicheamar amach go Mike Gabriel ó Keller William Real Estate i gContae Montgomery, Pennsylvania. Seo iad a chuid leideanna fíor-thrialacha chun an margadh is fearr a fháil ar theach.

GAOLMHARA: An chaoi a n-íocann an chuid is mó daoine as Íocaíocht Síos ar Theach, De réir Suirbhé Nua

Míreanna Gaolmhara

1 Déan d’obair bhaile sula dtosaíonn tú ag féachaint ar thithe.

D’fhéadfadh sé a bheith leadránach, ach mura bhfuil a fhios agat an bhfuil tú réamhcheadaithe le haghaidh morgáiste agus mura bhfuil do chuid páipéarachais in ord agat, d’fhéadfá a bheith caillte ar theach iontach. De ghnáth bíonn beart maith ag gach duine, mar sin ba mhaith leat a bheith ullamh tairiscint a dhéanamh go tapa más gá, a deir Gabriel. Tógann an páipéarachas seo am, agus mura bhfuil sé réidh le dul, d’fhéadfá an deis a chailleadh. 'Caithfidh tú a chinntiú freisin go bhfuil tú in ann an mhaoin a thosú i dtosach freisin! Cuireann Gabriel leis.

a dó Smaoinigh ar dheisitheoir uachtarach a cheannach.

Má tá tú óg agus tú ag cuardach céad tí, b’fhéidir nár mhaith leat dul isteach go léir in áit níos costasaí agus réidh le bogadh. Is féidir leat a lán airgid a shábháil trí bhreathnú ar theach a bhfuil cnámha móra aige ach a bhfuil gá le hathchóiriú dromchla air. Féach ar na féidearthachtaí agus bí toilteanach an seomra folctha bándearg sin a nuashonrú, a deir Gabriel. Ina theannta sin, d’fhéadfadh athmhúnlú an tseomra ligean duit an praghas a ardú níos mó nuair a théann tú chun an mhaoin a dhíol sa deireadh.

fíricí crainn Nollag fíor vs falsa

3 Féach ar luachanna airíonna eile sa cheantar.

Cé go gcaithfidh tú na luachanna maoine a fheiceann tú ar shuíomhanna eastáit réadaigh le gráinne salainn a thógáil, oibrigh le do ghníomhaire chun na praghsanna sa cheantar a mheas. Amharc ar phictiúir, féach ar ábhair agus bailchríocha sa bhaile, smaoinigh ar mhéid an luchtóg, ’a mholann Gabriel. 'Bí an-chriticiúil agus cuir gach rud san áireamh, mar bíonn tionchar aige ar phraghas an tí.' Agus cuimhnigh: cé nach bhfuil sé chun leasa gníomhaire ró-phróiseáil a dhéanamh ar theach atá sé ag iarraidh a dhíol, is féidir leis an taighde seo a dhéanamh roimh ré cabhrú leat praghas a chaibidliú.

4 Iarr ar do ghníomhaire do thairiscint a mhíniú.

Tar éis duit an taighde sin go léir a dhéanamh, tá cúis ann gurb é an praghas ar shocraigh tú air. Déan cinnte go gcuirtear an réasúnaíocht seo in iúl don díoltóir. Is maith liom teagmháil phearsanta a chur leis an tairiscint agus rud beag a scríobh faoin gcaoi ar chuireamar i dtír an líon a rinneamar. Ba mhaith leat idirphlé a thosú agus ní hamháin dul isteach le ráiteas blaincéad, a mhíníonn Gabriel.

5 Seiceáil cá fhad a bhí an mhaoin ar an margadh.

De ghnáth bíonn daoine ag iarraidh a dtithe a dhíol go tráthúil, mar sin ba chóir dó bratach a ardú má tá maoin ar an margadh ar feadh sé mhí go bliain. Iarr ar do ghníomhaire glaoch agus féach cad atá i ndán don teach, ’a mholann Gabriel. Ná bíodh eagla ort tairiscint a dhéanamh, áfach! Teastaíonn uait go mbeadh sé cóir, ach nuair a bhíonn teach ina shuí chomh fada sin, ní bhíonn a fhios agat riamh cad a bheadh ​​duine sásta a thógáil mura n-iarrann tú.

6 Féach le ceannach go déanach sa gheimhreadh nó sa gheimhreadh.

Is cinnte go bhfuil níos mó uaireanta coitianta sa bhliain chun teach a liostáil nó a chuardach. Ionadh, is féidir le margadh an earraigh tosú chomh luath agus is ceart tar éis Domhnach Super Bowl. Tá gach duine ag iarraidh a cheannach san earrach, ach is é an titim dhéanach an t-am is tearc den bhliain. Is féidir leat airíonna iontacha a fháil toisc go bhfuil fonn ar dhíoltóirí rudaí a bheith fillte ag na laethanta saoire, ’a deir Gabriel. Ina theannta sin, níl go leor ceannaitheoirí sásta bogadh i rith an gheimhridh, mar sin beidh níos lú iomaíochta agat.

an féidir leat caoineoga a dhéanamh roimh an am

7 Déan cinnte go bhfuil creidmheas maith agat.

Tabharfaidh cuideachtaí morgáiste luach saothair do dhaoine a bhfuil creidmheas níos fearr acu. Téigh timpeall agus déan cinnte go bhfuil na rátaí agus na pacáistí is fearr á bhfáil agat do do chás uathúil. Féach ar thart ar thrí rogha éagsúla, ’a thugann comhairle do Gabriel. Beidh tú ag iarraidh cabhair ó bhróicéir morgáiste a bhfuil taithí aige a fháil. Deirim le mo chliaint go bhfuil a gcreidmheas in ord (680 agus os a chionn), stair fostaíochta, agus ioncam réidh le dul. Mura bhfuil seasamh maith ag na tosca seo, d’fhéadfá rátaí níos airde a íoc.