Tá fiacha an-choitianta. Go deimhin, le déanaí staidéar nocht sé go bhfuil measartha go substaintiúil ag 80 faoin gcéad de na Meiriceánaigh méid fiachais - níos mó ná $ 92,000 an ceann. Agus cé go n-athraíonn cúis an fhéich sin - tá daoine áirithe ann faoi ​​chomaoin ag iasachtóirí morgáiste , tá soláthraithe cárta leighis nó creidmheasa ag daoine eile nó iasachtaí mac léinn —Ní bhaineann fréamh an fhéich le hábhar. Níl i ndáiríre. Toisc gur fiach é fiach; é & apos; s airgead dlite. Ach an bhfuil a leithéid de rud ann agus 'fiach maith?' Dar le Lisa Smith as Investopedia , tá fiachas maith ann, ach níl sé & apos; s dubh agus bán go leor.

bra gan sreang is fearr le haghaidh breasts móra

‘Is cinnte go bhfuil argóint le déanamh nach fiacha maith aon fhiach,’ a deir Smith. ‘Ach airgead a fháil ar iasacht agus fiacha a thógáil air féin an t-aon bhealach is féidir le go leor daoine earraí tábhachtacha ticéad mór mar theach a cheannach. Cé gur féidir na cineálacha iasachtaí sin a chosaint de ghnáth agus go dtugann siad luach don duine a ghlacann leis an bhfiach, tá foirceann eile den speictream ann lena mbaineann fiachas a ghlactar le & apos; Cé go bhfuil sé furasta idirdhealú a dhéanamh idir an dá dhálaí foircneacha seo, tá sé níos deacra fiacha eile a mheas. '

Go stairiúil, roinneadh fiachas ina dhá chatagóir: fiachas maith agus drochfhiach. Ach ar ndóigh, ‘ní féidir gach fiach a rangú mar mhaith nó olc chomh furasta,’ a deir Smith. 'Go minic braitheann sé ar do staid airgeadais féin nó ar fhachtóirí eile. D’fhéadfadh go mbeadh cineálacha áirithe fiach go maith do dhaoine áirithe ach go dona do dhaoine eile. '

'Sainmhínítear fiachas maith mar fhiach a thógtar as sócmhainn a mhéadaíonn a luach nó a mhéadaíonn do chumas saibhreas a thógáil,' R.J. Weiss , a mhíníonn pleanálaí airgeadais deimhnithe. 'Is féidir le fiachas maith a bheith inláimhsithe, mar theach, nó doláimhsithe, amhail an cás le hiasacht mac léinn a fháil.'

Tagraíonn fiachas ‘olc’, áfach, d’fhiach nach ndéanann mórán chun do thoradh airgeadais a fheabhsú - cártaí creidmheasa, iasachtaí gluaisteán, nó iasachtaí pearsanta / lae pá, mar shampla.

conas fraince braid céim ar chéim

Cineálacha Fiachais Mhaith

• Morgáiste (í)
• Iasachtaí cothromais tí agus / nó línte creidmheasa
• Iasachtaí do mhic léinn
• Iasachtaí do ghnóthais bheaga

Is róshimplithe iad seo, ar ndóigh. Tá an t-idirdhealú idir fiachas maith agus drochfhiach i bhfad níos nuálaí. 'Ní théann luach gach tí suas, mar shampla, agus ... ní fiú an infheistíocht i gcónaí oideachas , ’A deir Weiss. Murar féidir leat post a fháil tar éis na céime, mar shampla, b’fhéidir nach mbeadh ciall leis na mílte dollar a bheith i bhfiachas iasachta mac léinn. ‘Is cosúil gur drochfhiach é an rud is cosúil le fiachas maith inniu,’ a deir Weiss. 'Le fiachas maith agus olc, tá riosca ann.' Mar sin féin, tá buntáistí ag baint le fiachas maith a bheith agat.

‘Is féidir le fiachas maith cabhrú leat saibhreas a thógáil,’ a mhíníonn Weiss. 'Cibé an bhfuil sé sin & apos; s trí mhéadú a dhéanamh ar do chumas airgead a thuilleamh nó sócmhainn a bheith agat a mhéadaíonn le himeacht ama, is é an smaoineamh le fiachas maith ná go mbeidh tú níos fearr as go fadtéarmach as an bhfiach a ghlacadh.' Agus Parvesh Benning Aontaíonn comhairleoir airgeadais, ag cur leis go dtugann 'fiachas maith giaráil agus gnóthachain bhreise duit, cibé acu trí fháltais infheistíochta nó oideachas.'

conas comhrá a nigh sa mheaisín níocháin

Rud eile & apos; s níos mó, uaireanta is é an t-aon rogha atá agat airgead a fháil ar iasacht. ‘Ní maith le duine ar bith ceannach a mhaoiniú agus / nó carr a léasú mar tá a fhios againn go léir go dtiteann praghas an ghluaisteáin an nóiméad a thiomáineann tú as an díoltóir é,’ Pam Krueger, comhairleoir airgeadais agus an POF agus bunaitheoir Saibhreas , a mhíníonn. 'Ach uaireanta is riachtanas é.'

Mar sin, cé mhéad fiach atá i bhfiachas maith? Bhuel, cé nach bhfuil & apos; s aon uimhir nó cóimheas ann a oibríonn do gach duine, tairgeann Krueger tagarmharc: ‘Nuair a bhíonn d’fhiach níos mó ná 40 faoin gcéad d’ioncam iomlán, meastar go bhfuil sé & apos; s ard,’ a deir Krueger. 'Seo a bhreathnóidh iasachtóirí nuair a bheidh tú & apos; ag cur isteach ar mhorgáiste, mar shampla. Is uimhir bhunlíne é & apos; s. ' Ach ní chiallaíonn sin & apos; t é & ​​apos; s an deireadh-uile-a bheith uile.

An bhunlíne: ‘Tá fiacha coibhneasta, suímh agus an-sonrach,’ a deir Benning. 'An féidir leat an fiach a sheirbheáil go compordach? I gcás iasachtaí mac léinn, an fiach é gur féidir leat íoc as in am réasúnta? ' Is fachtóirí iad seo go léir le breithniú agus an cóimheas costais / sochair fiachais á mheá.

Ach is cuma cén, cuimhnigh: Ní chuireann do fhiach droch-dhuine ort. D’fhéadfadh cuid de cabhrú leat fiú - agus is féidir fiú an drochfhiach a íoc, is dócha go mbeidh sé níos éasca ná mar a cheapfá. Seo & apos; s áit le tosú .