Go luath an mhí seo caite, bhí mé féin agus a chairde i seilbh tí— cíosóir —bhí sceití ag an mbeirt inár seomraí suí mar gheall ar mheáchan an tsneachta ar ár ndíonta faoi seach. Ach ní raibh ach duine amháin againn scaoll. Chaith mo chairde an lá faoi strus, ag iarraidh dín a aimsiú a d’oirfeadh dá mbuiséad agus a d’fhéadfadh an cheist a réiteach in am. Idir an dá linn, chaith mé féin agus mo fhear céile an lá ag breathnú An scannán LEGO movie lenár bpáistí. Is é an fáth a raibh le déanamh againn ach an fhadhb a réiteach ná glaoch cothabhála a dhéanamh, buicéad nó dhó a bhogadh, agus fanacht go sroichfidh na daoine deisiúcháin. Sin í áilleacht na cíosa: síocháin.

Fiú agus an t-eolas sin á bhreithniú agam, is gnách go dtugtar an freagra céanna ar m’fhorógra do dhaoine eile faoin gcaoi nach dteastaíonn uaim teach a bheith agam riamh: míchreideamh, agus monologue ina dhiaidh sin faoin aisling Mheiriceánach (an ceann a bhfuiltear ag ceapadh go bhfuilim in easnamh air). Áirítear ar na freagraí is measa freisin ráitis faoi mo chuid neamhfhreagracht airgeadais ceaptha agus mé ag dul siar ar an deis infheistíochta fónta atá mar úinéireacht tí.

Ach ní dóigh liom go bhfuil mé ag cailleadh amach ar rud ar bith. Go deimhin, tá mé a fháil ach. Seo an fáth.

Míreanna Gaolmhara

Tá sé níos saoire dom a fháil ar cíos.

Ceann de na cosaintí is coitianta i bhfabhar úinéireacht tí ná an coigilteas, agus faighim é. I go leor cásanna, tá morgáiste níos saoire ná íocaíochtaí míosúla cíosa. Le bheith cothrom, tá aithne agam ar go leor úinéirí tí atá ag íoc i bhfad níos lú ná an ,000+ a íocaim in aghaidh na míosa chun mo choiscín a fháil ar cíos. Is annamh a luann an slua ‘ach tá sé níos saoire’, áfach, na cánacha maoine , árachas úinéirí tí, costais mhéadaithe áirgiúlachta, agus an chothabháil ar féidir ,000 breise a chaitheamh in aghaidh na míosa go héasca ar an íocaíocht morgáiste ‘ach tá sé níos saoire’.

Agus ní chríochnaíonn sé ansin. Tá mo dhóthain faire agam Bráithre Maoine, Is breá liom é nó Liostaigh é, Sealgairí Tí, agus Fixer Uachtarach fios a bheith agat nach infheistíocht an oiread céanna í úinéireacht tí agus gur costas í. Tá sé i bhfad ó cheannach aon-uaire - agus cinnte éilíonn níos mó ná an íocaíocht morgáiste uair sa mhí. Toisc gur dócha go mbeidh tú ag iarraidh rud éigin a athrú sa deireadh agus tú i do úinéireacht tí, caithfidh tú machnamh a dhéanamh ar an gcostas athchóirithe amach anseo, a d’fhéadfadh a bheith idir ,000 agus ,000 ag brath ar an méid atá á athchóiriú agat, de réir realtor.com. Ina theannta sin, caitheann Meiriceánaigh beagnach ,000 in aghaidh na bliana ar chothabháil tí, de réir staidéar 2019. Go leor de na speansais sin a bheith neamhphleanáilte nó réitigh éigeandála, rud a fhágann go bhfuil sé níos deacra costais mhíosúla a bhuiséadú go cruinn.

Chomh maith le hairgead a shábháil mar chíosóir, is breá liom an tsíocháin a thugann sé dom. Ní chaillim mo chodladh agus imní orm faoi na costais tí gan choinne agus an féidir liom é a shocrú agus cloí le mo bhuiséad fós. Soláthraíonn cíos, domsa, cineál eile saoirse airgeadais nach féidir le húinéireacht tí a thabhairt dom.

conas backpack a nigh sa mheaisín níocháin

Ní i gcónaí an infheistíocht is fearr.

Is minic a luaitear úinéireacht tí mar an infheistíocht is sábháilte is féidir leat a dhéanamh. Mar sin féin, b'fhéidir nach é an infheistíocht is fearr nó is cliste é. De réir Zillow, níl an meántoradh ar an infheistíocht sin ach thart ar 8 faoin gcéad—agus sin tar éis duit cónaí sa teach ar feadh seacht go 12 bliana. Ag cur san áireamh costais dúnta, árachas, etc., ní dócha go meáfaidh tú fiú ar d'infheistíocht go dtí go mbeidh tú i do chónaí ann ar feadh thart ar dhá nó trí bliana.

Cé nach bhfuil súil agam go bhfágfaidh mé mo chomharsanacht am ar bith go luath, is féidir go leor tarlú le teaghlach i gceann cúpla bliain. Is maith liom a fhios a bheith agam go bhfuil an tsaoirse agam gluaiseacht faoi shaoirse gan a bheith buartha faoi m’infheistíocht a uasmhéadú. Ina theannta sin, ó mo dhearcadh féin, nuair is teach do phríomháit chónaithe agus tú ag tógáil cuimhní cinn ann, ní infheistíocht loighciúil an oiread sin é agus ceannach mothúchánach - ceann ar féidir leat do chinntí ar cheannacháin a bhaineann le baile a sceobhadh go héasca.

Agus ar ndóigh, ní chomhlíonann an teach sin a ghealltanas ‘infheistíochta’ i ndáiríre go dtí go ndíolann tú agus go bhfaighidh tú tuilleamh. Go dtí sin, níl in úinéireacht tí ach costas a d’fhéadfadh tionchar diúltach a bheith agat ar do chuid cóimheas fiachais le hioncam.

Simplíocht cuirí ar cíos.

Ón áit a bhfuil mé i mo sheasamh, is minic a bhíonn an tsaoirse agus na roghanna gan teorainn maidir le húinéireacht tí mar thoradh ar shreabhadh stíl mhaireachtála — athchóirithe, caiteachas troscáin, agus go ginearálta slí mhaireachtála níos lavish ná mar a chuidíonn le mo spriocanna pearsanta chun rudaí a choinneáil chomh héadrom agus simplí agus is féidir. . Cé gur breá liom mo theach a mhaisiú, tá sé i bhfad níos éasca é a bhainistiú nuair nach bhfuil orm ach díriú ar limistéar beag sainithe. Ina theannta sin, má tá a fhios agam nach 'leam' an spás seo le líonadh le rudaí nach bhfuil gá leo, coinnítear mo sprúis siopadóireachta gan mhoill ag HomeGoods laistigh de raon réasúnta.

Ina theannta sin, toisc nach bhfuil mé in ann ballaí a chnagadh ar an gcéad nóiméad a bhuaileann rud éigin mímhaiseach mo shúil cuireann sé iallach orm áthas a fháil ar a bhfuil agam seachas mo chuid ama a chaitheamh ag breathnú ar neamhfhoirfeachtaí beaga tí. Maidir liom féin, má tá cónaí ar cíos le roghanna teoranta, scaoiltear spás meabhrach luachmhar atá i bhfad níos fearr a leithdháileadh ar na gnéithe tábhachtacha eile de mo shaol - ní ar choinní agus costais a bhaineann leis an mbaile. Déanann cíos é i bhfad níos éasca dom maireachtáil faoi shíocháin.

cé chomh fada a mhaireann prátaí milse bácáilte

Tá bealaí eile ann chun saibhreas a thógáil.

An tábhacht a bhaineann le ag tógáil saibhreas , go háirithe domsa mar a Bean dubh , nach bhfuil caillte ar dom. Ach ní hé an deireadh a chur le bheith ina húinéir ar theach, ach is cuma cad é rud dearfach a chruthú glanfhiúchas pearsanta . Tá úinéireacht tí ar cheann de na príomhbhealaí le saibhreas giniúna a fháil le fada an lá. Mar sin féin, baineann dearg-líneáil, éagothroime pá, agus saincheisteanna inrochtaineachta eile úinéireacht tí go háirithe deacair do dhaoine dath . Sin an fáth a dhéanaim gach iarracht ní hamháin a infheistiú (lasmuigh den mhargadh eastát réadach) ach freisin go mo phunann a éagsúlú —chun a chinntiú nach bhfuil mo theaghlach in easnamh ar aon ghnóthachan a d’fhéadfaí a bhaint as úinéireacht tí. Is iad polasaithe árachais saoil, ETFanna, IRAnna, 401(k)s agus níos mó a bhfuil á n-úsáid agam chun infheistíocht a dhéanamh agus saibhreas giniúna a chruthú.

Cé nach liomsa an t-úinéireacht tí, admhaím an méid saoirse, na buntáistí cánach a d’fhéadfadh a bheith ann, agus fiú an mórtas a d’fhéadfadh a bheith ann. Is féidir leis an gcumas teach a cheannach a bheith ina chuid mhór de rathúlacht duine má roghnaíonn siad é. Ach tagann freagrachtaí nua le gach beagán ratha—agus domsa, ní theastaíonn uaim an fhreagracht a bhaineann le húinéireacht tí. Go simplí chruthódh sé ualaí nua agus chuirfeadh sé isteach ar mo chumas maireachtáil go síochánta. Agus má chosnaíonn rud éigin mo suaimhneas intinne dom? Ansin tá sé ró-chostasach.

Ní bhainfidh mé an aisling mhór Mheiriceánach as seilbh tí a sheachaint; tá sé ag cabhrú liom liostáil le mo leagan féin agus mé ag infheistiú i mo thodhchaí mar is cuí liom.