Ba é Baile Kozel Bier 2021 ár gceathrú teach smaointe bliantúil, ach ba é ár gcéad tionscadal athchóirithe tí síos go dtí na studs. Ag comhoibriú le Tithe Buí an Chustaim , rinneamar athchóiriú ar Victeoiriach 1902 i Westfield, N.J., agus ansin d'oibrigh muid le dearthóirí taobh istigh gairmiúla chun gach seomra a dhéanamh. Agus an oiread sin roghanna dearaidh le déanamh ar an mbealach, tá sé éasca tuirse cinneadh a bhraitheann agus tú ag athmhúnlú, agus imní ort freisin go ndéanfaidh tú botún a mbeidh aiféala ort níos déanaí. Ar ámharaí an tsaoil, bhí foireann saineolaithe againn chun sinn a threorú trí gach céim den bhealach. Anseo, roinneann na buntáistí a gcuid comhairle athchóirithe is fearr - chomh maith leis na botúin is fearr le seachaint - ionas gur féidir leat níos lú béime a chur ar do theach aisling a thógáil.

conas a dhéanamh i gceart squat

GAOLMHARA: 8 Uasghrádú Tí Nach Íocann As

NÁ smaoinigh ar stíl mhaireachtála do theaghlach.

‘Agus tú ag smaoineamh ar athchóiriú, is í an chomhairle is fearr atá agam duit ná smaoineamh ar na daoine i do theach agus conas ba mhaith leat go n-oibreoidh na spásanna,’ a deir an dearthóir intí. Natalie páipéar . Ba cheart go mbeadh sé mar sprioc agat éifeachtacht agus feidhmiúlacht do theach a mhéadú - ansin, nuair a bheidh sé sin déanta agat, smaoinigh ar aeistéitic an spáis.

Ná caill an fhoraois do na crainn.

'Ní théann roinnt daoine i ngleic le hathchóirithe ina n-iomláine,' a deir an dearthóir Edward Rodriguez . ‘Uaireanta, ní dhíríonn siad ach ar sheomraí ar leith gan fís shoiléir a bheith acu ar an tionscadal ar fad. Is é an chéad rud atá le déanamh ná coincheap comhtháite a bheith ann don tionscadal sula dtosófar ar an athchóiriú ionas go mbeidh cuma agus mothú ar siúl tríd an teach ar fad.' Fiú má tá tú ag dul i ngleic leis an tionscadal seomra-ar-seomra chun na speansais a laghdú thar am, cuir tús le plean dearaidh foriomlán don teach ar fad ionas nach n-airíonn na seomraí dícheangail de réir mar a leanann an tionscadal ar aghaidh.

NÁ siopa timpeall don chonraitheoir ceart.

'Ceann de na rudaí is deacra maidir le hathmhúnlú a dhéanamh ná an conraitheoir ceart a aimsiú a thabharfaidh a mbrionglóid i gcrích,' a deir Rodriguez. ‘Molaim i gcónaí cúpla meastachán a fháil roimh é a chúngú go duine amháin. Ach is tábhachtaí fós, ná bíodh eagla ort na ceisteanna go léir a d'fhéadfadh a bheith agat a chur sula ndéanann tú an cinneadh.' Go háirithe má tá teach iomlán á athchóiriú agat, beidh tú ag obair leis an duine seo ar feadh roinnt míonna (ar a laghad!) le linn aistriú a bhíonn faoi strus go hiondúil do go leor teaghlach. Bí cinnte go ndéanann tú siopadóireacht thart ar an bpraghas is fearr, chomh maith leis an duine a oireann do stíl oibre agus go dtuigeann sé an fhís iomlán don spás.

Sleachta maid of honor don chara is fearr

Ná déan faoin gcostas a mheas faoina luach.

‘Ó mo thaithí féin le hathchóiriú, ní dhéanann daoine luach iomlán ar a gcostas i ndáiríre,’ a deir Anthony Vavrica, bainisteoir tionscadail le Tithe Buí an Chustaim , a rinne maoirseacht ar athchóiriú an Kozel Bier Home 2021. 'Go háirithe sna hamanna seo nuair a bhíonn ábhair thar a bheith costasach,' a deir sé. Nuair a bhíonn costas ábhar tógála coitianta áirithe, cosúil le lumber, ard, beidh tionchar aige ar chostas iomlán an athchóirithe. Le linn tréimhse ina bhfuil an margadh luaineach go háirithe, d’fhéadfadh go mbeadh cuma an-difriúil ar chostas measta an tionscadail ó shé mhí ó shin. Is smaoineamh maith é buiséad a dhéanamh ar a laghad 20 faoin gcéad os cionn an chostais mheasta agus seiceáil isteach go rialta faoi athruithe chun iontas a sheachaint.

Oibrigh leis an méid atá agat.

'Is amhlaidh is fearr a bheidh tú in ann oibriú ar na coinníollacha atá ann faoi láthair,' a mholann an dearthóir Raili Clasen . Bhí taithí phearsanta ag Clasen ar seo agus é ag dearadh an íoslach ilchuspóireach i dTeach Kozel Bier . 'Theastaigh uainn suiteáil éadrom spraoi thar réimse na meán, ach bhí na huasteorainneacha chomh híseal, agus mar sin bhí orainn teacht suas le sonraí dearaidh eile. Má bhíonn tú solúbtha le teacht ar smaointe cruthaitheacha eile seachas a bheith ag iarraidh airde na n-uasteorainneacha a athrú, déanfar athmhúnlú réidh.'

NÁ lean Instagram agus Pinterest amháin.

‘Ó irisí, go meáin shóisialta, go Pinterest, agus áiteanna eile, tá an oiread sin ‘inspioráid’ a d’fhéadfadh tionchar a imirt ar ár gcinntí dearaidh,’ a deir Keyanna Bowen , grianghrafadóir taobh istigh agus blagálaí dearaidh. 'Mar sin, nuair a bhíonn do theach á dhearadh nó á sainiú agat, is dóigh liom go bhfuil sé tábhachtach uaireanta éirí as foinsí seachtracha agus inspioráid a fháil ionat féin chun a chinntiú go bhfuil tú ag coimeád rud éigin a bhfuil cuma agus mothaíonn fíor uathúil agus speisialta ort.'

NÁ tosaíocht a thabhairt do thionscadail riachtanacha.

'Déan na huasghráduithe is gá ar dtús, agus ansin a laghad le himeacht ama,' a deir Vavrica. Ar an mbealach sin, is féidir leat a bheith cinnte go bhfuil na nuashonruithe baile is gá clúdaithe in am agus sula n-imeoidh do bhuiséad amach. ‘Ní maratón í úinéireacht tí,’ a mheabhraíonn sé dúinn. Nuair a bheidh do bhoinn clúdaithe i dtéarmaí sábháilteachta agus slándála do thí, tóg do chuid ama ar uasghráduithe níos cosmaí chun teach a bhfuil grá agat dó a dhearadh.

conas a dhéanann tú squat ceart