A athchóiriú nó a bhogadh: Nach í sin an cheist in aois d’úinéirí tí ar fud na tíre? B’fhéidir go bhfuair tú teach do bhrionglóide, ach d’fhéadfadh sé a bheith i do theach tromluí gan rabhadh má fhásann do theaghlach, má thiteann an chistin as stíl, nó má stopann an baile freastal ar do chuid riachtanas de réir mar a athraíonn agus a athraíonn do theaghlach. Ag an bpointe seo, b’fhéidir go bhfuil sé in am tosú ag smaoineamh ar an costas chun teach a athmhúnlú nó cuardach a dhéanamh ar theach aisling nua - ach conas is féidir leat cinneadh a dhéanamh cé acu is fearr duitse?

Mar is amhlaidh le haon rogha, baineann sé le costas, áisiúlacht agus am. Suirbhé nua ó láithreán eastáit réadaigh i Nua-Eabhrac StreetEasy agus seirbhís meaitseála athchóirithe Milsithe nochtann sé an chaoi a gcuireann athchóiriú agus gluaiseacht i gcomparáid, agus b’fhéidir go gcuirfidh na torthaí iontas ort, go háirithe má ghlacann tú leis go bhfuil sé furasta ceangail a ghearradh le teach reatha agus bogadh isteach i dteach úr nua. Tá torthaí an tsuirbhé bunaithe ar shuirbhé ar úinéirí tí i gCathair Nua Eabhrac (úinéirí árasáin den chuid is mó), ach nochtann sé roinnt argóintí suimiúla maidir le fanacht curtha agus athchóiriú nó bogadh is féidir le duine ar bith a úsáid, cibé áit a gcónaíonn siad.

sútha talún a ghlanadh le fínéagar agus uisce

Le cuidiú le duine ar bith agus le gach duine cinneadh a dhéanamh idir athchóiriú agus bogadh, tá torthaí an tsuirbhé briste againn - agus comhairle chabhrach ó StreetEasy agus Sweeten - sna cúinsí thuasluaite: costas vs áisiúlacht agus am. Má tá tú ag iarraidh do chéad chéimeanna eile a dhéanamh amach, léigh trí gach ceann acu, meáigh na buntáistí agus na míbhuntáistí, agus déan an cinneadh is fearr duitse - bí réidh le go leor ama, fuinnimh agus airgid a chur i gceachtar den dá rogha. (Ní dúirt éinne riamh go raibh sé éasca an teach aisling sin a fháil.)

Costas

I gCathair Nua Eabhrac (admhaítear go bhfuil sí ar cheann de na cathracha is costasaí ar domhan), ag bogadh - lena n-áirítear an próiseas cuardaigh, bunchostais ullmhúcháin tí mar athphéinteáil agus glanadh nó athsholáthar urlár, coimisiúin gníomhairí, cánacha, táillí gluaiseachta, agus níos mó - cosnaíonn sé $ 60,000 ar an meán, de réir suirbhé StreetEasy. Cosnaíonn athchóiriú iomlán árasán, áfach, $ 77,818 ar an meán, rud a chiallaíonn go gcosnódh sé níos lú ná d’áit reatha a iompú ina theach foirfe dá n-aistreofaí chuig árasán nua-aimseartha foirfe duit féin.

Níl bogadh agus athchóiriú chomh daor sa chuid eile den tír agus atá siad i gCathair Nua Eabhrac, ach tá an costas tí a dhíol tá sé an-ard - agus tá costais athmhúnlaithe daor cibé áit ina gcónaíonn tú. Tá an costas athchóirithe cistine ina n-aonar socróidh tú timpeall $ 20,000 ar ais do chistin bheag nó $ 33,000 do chistin níos mó le hathdhéanamh iomlán, de réir sonraí ó Houzz. (Maidir le Nua Eabhrac, is $ 40,800 é, ar an meán.)

Is é an fachtóir cinnte anseo an cineál athchóirithe a theastaíonn ó do theach le go mbeidh sé níos compordaí do do theaghlach. An é an t-aon ghearán go bhfuil an seomra folctha as dáta? Is socrú réasúnta éasca é sin a chosnóidh i bhfad níos lú ná bogadh - timpeall $ 24,570 do Nua Eabhrac, agus níos lú seans ann do dhaoine in áiteanna eile sa tír.

Ach nach bhfuil go leor seomraí folctha ann, nó an bhfuil go leor seomraí codlata agat do gach duine, agus na páistí ag dul thar a chéile? B’fhéidir go bhfuil sé in am bogadh - tá breiseanna an-deacair agus beagnach dodhéanta má tá tú in árasán, i mbaile an bhaile, nó má tá go leor agat. B’fhéidir go mbeidh tú in ann a bheith cruthaitheach leis an spás atá agat faoi láthair chun seomra leapa beag, oifig nó naíolann a shnoí as seomra suí mór le ballaí nua, ach faigheann sé sin seomra breise amháin duit - má theastaíonn níos mó ná sin uait, d’fhéadfadh sé a bheith is fearr bogadh.

Áisiúlacht agus am

Ní haon rud beag é áisiúlacht a chur san áireamh, go háirithe má theastaíonn cistin nua uait agus beidh ort dul míonna gan rochtain ar oigheann d’fhonn do cheann reatha a athchóiriú. De réir sonraí ó Sweeten, tógann sé timpeall ceithre mhí d’athchóiriú árasán iomlán, agus d’fhéadfadh sé níos mó ama a thógáil má bhíonn sé deacair ceadanna agus ceaduithe a fháil. Ar an láimh eile, féadfaidh sé timpeall cúig mhí a thógáil chun an próiseas iomlán a chríochnú, lena n-áirítear an cuardach baile, tairiscint a dhéanamh, agus bogadh.

Is é an fachtóir áise atá ann ná cé chomh míchompordach a bheidh do theaghlach le linn an phróisis. Le linn an athchóirithe, go háirithe más nuashonrú baile iomlán é, is cinnte go mbeidh tú an-míchompordach toisc nach mbíonn an chistin, na seomraí folctha agus spásanna eile a úsáidtear go mór ar fáil ar feadh laethanta nó seachtainí ag an am. Le linn duit a bheith ag bogadh, ní bhíonn tú ach fíorchompordach le linn an phróisis pacála, gluaiseachta agus díphacáil, ach ag obair trí seicliosta ag gluaiseacht (agus ag díol tí ) an-strusmhar. Fós, ar a laghad ansin beidh rochtain agat ar seomra folctha an t-am ar fad.

is féidir le daoine lachtós intolerant cáis a ithe

Arís, áfach, mura bhfuil uait ach seomra folctha le trealamh níos fearr, chiallódh sé sin tréimhse níos giorra a mbeadh míchaoithiúlacht ort - idir trí agus sé seachtaine, de réir StreetEasy agus Sweeten - agus bheifeá in ann an strus a bhaineann le ag bogadh.

Ar chóir duit athchóiriú nó bogadh? Braitheann sé. Is cinnte go sáraíonn cistin nó seomra folctha - nó seomra eile sa bhaile - an deacracht a bhaineann le bogadh, ach má bhogann tú is féidir leat gach rud a theastaíonn uait a fháil i dteach, lena n-áirítear níos mó spáis, seomraí folctha agus cistin uile-nua, agus go leor eile. Sula ndéanann tú an cinneadh, smaoinigh ar an gcaoi a n-oibríonn do theach reatha do chéim reatha do shaol agus cén áit ar mhaith leat a bheith i gceann cúig go deich mbliana. Teastaíonn teach uait a fhéadfaidh fás agus athrú leat - nó ba mhaith leat a bheith ullamh chun bogadh.