Murab ionann agus creideamh an phobail (nó dóchasach), ag díol tí níl sé saor - tá costas ar theach a dhíol, agus tá sé níos mó ná mar a bheifí ag súil leis. Bhain formhór na gcostas le húinéireacht tí, lena n-áirítear costais athmhúnlaithe tí , claonadh a bheith ard. Agus ag leanúint a seicliosta díola tí is féidir leis an bpróiseas a dhéanamh níos éasca, ní féidir é a dhéanamh níos saoire i gcónaí.
Anailís le déanaí ón gcuideachta eastáit réadaigh Zillow agus an láithreán feabhsúcháin tí Mionsamhail Ríomhann sé an costas a bhaineann le teach a dhíol, agus is $ 20,851 whopping é, ar an meán. Cánacha aistrithe nó díolacháin agus coimisiúin gníomhairí is ea níos mó ná dhá thrian de na costais sin, ach is ábhar iontais é go leor de na táillí agus na caiteachais a chuireann leis an gcostas sin, go háirithe do dhíoltóirí tí céaduaire.
conas a nigh comforter leaba
Mar sin, cad é an costas a bhaineann le teach a dhíol? Seachas na costais deiridh - na coimisiúin cánacha agus gníomhairí - is bunphrionsabal baile é. Fiú mura mbíonn réamhdhíolachán mór athchóirithe ag teastáil ó theach, péinteálann mórchuid na ndíoltóirí tí, socraítear an clós, agus glanfar an teach agus na cairpéid. I roinnt cásanna, is féidir le ceannaitheoirí ionchasacha a iarraidh go n-íocfaidh an díoltóir as na tionscadail seo mar chuid den chaibidlíocht.
Ní cosúil go bhfuil na socruithe beaga sin mór, ach tá siad i ndáiríre. Is é $ 6,570 an meán náisiúnta do bhunchostais ullmhúcháin tí, de réir anailíse Zillow agus Thumbtack’s 2019 ar Chostais Hidden Díola. I measc na gcostas seo tá péinteáil taobh amuigh ($ 2,600), stáitse tí ($ 1,805), péintéireacht taobh istigh ($ 1,245), bogadh áitiúil ($ 475), cúram faiche lán-seirbhíse ($ 145), glanadh cairpéad ($ 140), agus glanadh tí ($ 160). Cuireann siad seo, in éineacht le costais deiridh mheasta ($ 14,281 ar an meán náisiúnta) leis an gcostas uafásach ard a bhaineann le teach a dhíol.
cén fáth a bhfuil seachadadh ikea chomh costasach
Athraíonn na costais de réir suímh, agus is cinnte gur féidir le díoltóirí tí bearta a dhéanamh chun na costais a bhaineann le teach a dhíol a íoslaghdú, ach níor cheart go mbeadh súil ag aon díoltóir tí siúl amach ó dhíol gan cuid den airgead a fuair siad don teach a chur i dtreo na gcostas folaigh sin.
Tionscadail áirithe feabhsúcháin tí, mar shampla a cith gaile, is féidir le díoltóirí cabhrú le níos mó ná praghas a iarraidh, agus gur féidir le hairgead breise dul i dtreo na gcostas seo. Rogha eile is ea seirbhís atá in ann a úsáid ag díol tí go gasta cuireann sé sin deireadh freisin leis an ngá atá le díoltóirí costais deiridh, coimisiúin agus costais feabhsúcháin tí a íoc. (Gearrann na seirbhísí seo céatadán áirithe, áfach.)
Sa deireadh, níl aon bhealach dáiríre ann chun roinnt costas díolachán tí a sheachaint go hiomlán - agus shíl tú go raibh céimeanna chun teach a cheannach bhí frustrachas orm.
