Buíochas le a roicéadú marc eastát réadach t, is dócha gur fiú níos mó do theach anois ná mar a bhí sé riamh. Ach an bhfuil d'árachas tí cothrom le dáta?

D'úinéirí tí, is am iontach é anois freisin athchóiriú nó cur leis , ós rud é go bhfuil seans maith ann tacóidh an margadh leis an infheistíocht sin atá á dhéanamh agat i do theach. Ach áiríonn an próiseas athchóirithe rioscaí a d’fhéadfadh nó nach mbeadh clúdaithe ag d’árachas tí.

Seo an fáth - agus conas - chun do chlúdach árachais tí a nuashonrú anois, ionas go mbeidh a fhios agat go bhfuil tú clúdaithe má théann rudaí as a riocht.

Déan athbhreithniú bliantúil ar árachas tí.

Aontaíonn abhcóidí tomhaltóirí agus cuideachtaí árachais ar rud amháin: Tá sé tábhachtach tús a chur le do bhliantúil árachas tí léirmheas ón tús. Cé chomh temptach is atá sé do bheartas reatha a nuashonrú, tá fachtóirí riosca ag athrú níos tapúla ná riamh.

Sea, is fiú níos mó do theach. Ach ná cuir amú luach margaidh reatha an tí leis an luach athsholáthair, agus is é sin a chlúdaíonn árachas. Is é sin le rá: Ná bí ag brath ar mheastachán Zillow is déanaí ar luach margaidh do thí chun méid an chlúdaigh a theastaíonn uait a chinneadh. Ní féidir leat costas athchóirithe a chur le luach do thí agus sin an méid ar cheart duit árachas a thabhairt dó.

Seo an fáth: Clúdaíonn árachas an costas a bhaineann le teach nua a athchur nó a dheisiú ar an láthair chéanna…ní an costas a bhaineann le teach nua a cheannach ar a phlota féin. Fiú dá ndóite do theach, bheadh ​​an talamh fós ann. Sin an fáth nach bhfuil luachanna an mhargaidh chomh hábhartha ná mar a shílfeá.

Is é an príomhfhachtóir ná cé mhéad a chosnódh sé do theach a athchur nó a atógáil san áit a bhfuil sé. Ar an bpointe sin, tá tú i luck. Chun meastachán a dhéanamh ar an méid a chosnódh sé, in aghaidh na troighe cearnach, chun do theach a atógáil san áit a bhfuil sé, déan taighde ar chostais áitiúla tógála reatha; an Cumann Náisiúnta na dTógálaithe Tí rianaíonn siad iad seo agus is áit mhaith é chun do thaighde a thosú.

Agus tú ag déanamh athbhreithnithe ar an scéal ar fad, déan cinnte athbhreithniú a dhéanamh ar aon fheabhsuithe agus breiseanna atá déanta agat le déanaí ar an teach, a deir Angi Orbann, Leas-Uachtarán ar mhaoin árachais phearsanta ag an gcuideachta árachais Travelers.

'Má tá feabhsuithe suntasacha déanta agat, mar íoslach a chríochnú nó an lorg a leathnú ... d'fhéadfadh go mbeadh méadú ar do theorainneacha clúdaigh de dhíth ar na hathruithe seo,' a deir Orbann. 'Bí cinnte go smaoiníonn tú ar struchtúir eile ar do mhaoin - má chuir tú seid, linn snámha nó garáiste scoite leis.' Agus ná déan dearmad costas troscáin, rugaí nó ealaín nua atá anois i do spás athnuachana nó leathnaithe a chur san áireamh.

Nuashonraigh d’árachas tí nuair a bheidh tú ag athchóiriú.

Ar dtús, pléigh clúdach árachais le do chonraitheoir , mar beidh tionchar díreach ag an mbealach a bhainistíonn siad an tionscadal ar an méid a chaithfidh tú a chailleadh sa phróiseas.

Agus cuimhnigh: Seo iad laethanta de moilleanna slabhra soláthair legendary . Beidh do chonraitheoir ag iarraidh ábhair a cheannach nuair a bhíonn siad ar fáil - agus beifear ag súil go ndéanfaidh tú spás nó spás a fháil ar cíos chun caibinéid, fearais, adhmad agus leatháin a stóráil. Má stórálann tú ábhair i do gharáiste, d’fhéadfaí iad a ghoid. D'fhéadfadh damáiste múnla nó uisce cur isteach ar ábhair atá stóráilte i d'íoslach. Cuir ceist ar do ghníomhaire árachais roimh ré maidir le cur go sealadach le do pholasaí a chumhdaíonn goid nó cailliúint ábhar.

Iarr ar do chonraitheoir faoina gclúdach féin maidir le damáiste dóiteáin, ceimiceacha agus uisce, go háirithe má éilíonn an tionscadal próisis ard-riosca cosúil le péint a bhaint le gunna teasa. Téigh i gcomhairle le do ghníomhaire árachais faoi cé acu a n-aíonn nó nach n-aíonn na próisis seo an gá atá le méadú sealadach ar chlúdach. Agus deimhnigh go gclúdaíonn do bheartas reatha gortuithe d'oibrithe nó do chuairteoirí - mar shampla, cad a tharlóidh má sheasann duine seachadta ar ingne ar do thaobh?

Ar deireadh, nuair a bheidh an tionscadal críochnaithe, athbhreithnigh conas do pholasaí a nuashonrú chun do theach atá níos luachmhaire anois a chosaint.

Nuair a bheidh uimhreacha crunched agat, cuir tuilleadh ceisteanna - agus coinnigh taifid.

Anois go bhfuil barúil mhaith agat faoin méid ba chóir do do pholasaí a chlúdach, athbhreithnigh do pholasaí go díreach leis an gcuideachta árachais, ní leis an ngníomhaire, comhairle do Amy Bach, aturnae a thosaigh United Policyholders, abhcóide tomhaltóra neamhbhrabúis, 30 bliain ó shin.

'Ná bí ag brath ar shainmhíniú na cuideachta ar 'clúdach iomlán,'' a áitíonn sí. Faigh amach go díreach cad atá clúdaithe agus norm reatha na cuideachta maidir le hasbhainte árachais úinéara tí. Tá go leor árachóirí ag ardú nithe inasbhainte agus is minic a bhíonn siad ag cóitseáil custaiméirí chun in-asbhainte a roghnú atá 'inacmhainne', a dúirt Bach. 'Cinntigh go bhfuil an inasbhainte fíor inacmhainne, mar $5,000—ní 20 faoin gcéad de luach an tí,' a deir sí.

Agus, a leagann sí béim, déan gach gné de do chumarsáid le d'árachóir a dhoiciméadú. Ar a laghad, is féidir leat an fhianaise a úsáid chun oibriú le do ghníomhaire árachais chun teacht ar pholasaí is fearr a oireann do do chuid riachtanas. Ar an gceann is measa, is féidir leat an doiciméadú a úsáid chun brú ar ais má dhéanann tú éileamh ach amháin chun a fháil amach go gclúdaíonn an polasaí níos lú ná mar a cheap tú a rinne sé.

'Tá an bua ag an té leis an gcáipéisíocht is fearr,' a deir Bach.

Cinntigh go gclúdaíonn d’árachas tí éigeandálaí.

Ar deireadh, nuashonraigh do thuiscint ar na rioscaí a d'fhéadfadh damáiste a dhéanamh do do theach nó a scrios. Is imeachtaí tromluí iad tinte fiáine atá ag rith ar shiúl, tuilte agus tornados ar féidir leo do theach agus gach rud atá ann a scriosadh. Is é an t-athrú aeráide a spreagann treoirlínte do bhainistiú riosca atá ag síorathrú, rud a chiallaíonn go bhfuil an t-eolas is déanaí de dhíth ort maidir leis na rioscaí atá roimh do theach agus conas an clúdach is fearr a dhéanamh.

Clúdach tuilte ag athrú go tapa, a deir Mike Barry, urlabhraí don Institiúid um Fhaisnéis Árachais. Ná bíodh leisce ort cé acu an dteastaíonn nó nach dteastaíonn ó d’iasachtóir morgáiste go bhfuil árachas tuilte agat: Is fada ó bheith teoranta damáiste uisce do thuilemhánna. Is féidir le draein agus cúltacaí séarachais, sceitheadh ​​dín, agus briseadh pluiméireachta damáiste uisce a dhéanamh, a deir Barry. Agus, tá gné éigin de thuilte i gceist le 90 faoin gcéad de thubaistí aimsire freisin, deir sé.

Is féidir leat forbhreathnú tapa a fháil ar na rioscaí aeráide, tuilte agus gaoithe do do theach ag Riosca Baile saor in aisce . Léiríonn tuarascáil saincheaptha na cineálacha tubaistí is dóichí a chuirfeadh isteach ar do sheoladh, ó thriomach go tuilte go creathanna talún de bharr fracking. Cuireann an Institiúid Faisnéise Árachais an t-áireamhán riosca ar fáil.