Go luath an mhí seo caite, cairde úinéireacht tí agus mé— ar cíos - bhí sceitheanna inár seomraí maireachtála mar gheall ar mheáchan an tsneachta ar ár ndíonta faoi seach. Ach níor piocadh ach duine againn. Chaith mo chairde an lá faoi strus, ag iarraidh go dícheallach díonta a aimsiú a d’oirfeadh dá mbuiséad agus a d’fhéadfadh an cheist a shocrú go tráthúil. Idir an dá linn, chaith m’fhear agus mé an lá ag faire An Scannán LEGO lenár bpáistí. Sin & apos; s toisc nach raibh le déanamh againn chun an fhadhb a réiteach ach glaoch ar chothabháil, buicéad nó dhó a bhogadh, agus gan ach fanacht go dtiocfadh na daoine deisithe. Is í sin áilleacht an chíosa: síocháin.

Fiú agus an fhaisnéis sin á meas agam, is gnách go gcomhlíontar mo chuid forógra do dhaoine eile faoin gcaoi nár mhaith liom teach a bheith agam leis an bhfreagra céanna: díchreideamh, agus monologú ina dhiaidh sin faoin aisling Mheiriceá (an ceann nach gceapaim féin agus apos; m). Cuimsíonn na freagraí is measa ráitis faoi mo neamhfhreagracht airgeadais cheaptha agus mé ag scipeáil ar an deis infheistíochta fónta atá in úinéireacht tí.

Ach ní dóigh liom & apos; t ceapaim go bhfuil mé & apos; ag cailleadh amach ar rud ar bith. Déanta na fírinne, ní ghnóthaím ach I & apos; Seo & apos; s cén fáth.

cad a cheannach bean a bhfuil gach rud

Míreanna Gaolmhara

Tá sé níos saoire dom a fháil ar cíos.

Ceann de na cosaintí is coitianta i bhfabhar úinéireacht tí ná na coigiltis, agus faighim é. In a lán cásanna, tá morgáiste níos saoire ná íocaíochtaí cíosa míosúla. Chun a bheith cóir, tá aithne agam ar go leor úinéirí tí atá ag íoc i bhfad níos lú ná an $ 1,000 + a íocaim in aghaidh na míosa chun mo chomhbhrón a fháil ar cíos. Mar sin féin, is annamh a luann an slua ‘ach tá sé níos saoire’ ná na cánacha réadmhaoine, árachas úinéirí tí, costais mhéadaithe fóntais, agus an cothabháil ar féidir léi $ 1,000 breise a chaitheamh in aghaidh na míosa ar bharr na híocaíochta morgáiste sin ‘ach tá sé níos saoire’.

Agus níl deireadh leis ansin. Bhreathnaigh mé go leor Bráithre Maoine, Grá é nó Liostáil é, Hunters House, agus Fixer Uachtarach fios a bheith agat nach bhfuil úinéireacht tí an oiread infheistíochta agus is costas í. Tá sé i bhfad ó cheannachán aonuaire - agus cinnte teastaíonn níos mó ná an íocaíocht mhorgáiste uair sa mhí. Toisc gur dócha go mbeidh tú ag iarraidh rud éigin a athrú sa deireadh agus teach agat, caithfidh tú machnamh a dhéanamh ar chostas athchóirithe sa todhchaí, a d’fhéadfadh a bheith idir $ 20,000 agus $ 76,000 ag brath ar a bhfuil á athchóiriú agat, de réir realtor.com. Ina theannta sin, caitheann Meiriceánaigh beagnach $ 10,000 in aghaidh na bliana ar chothabháil tí, de réir staidéir in 2019. Is socruithe neamhphleanáilte nó éigeandála iad go leor de na costais sin, rud a fhágann go bhfuil sé níos deacra costais mhíosúla a bhuiséadú go cruinn.

Chomh maith le hairgead a shábháil mar chíosóir, is breá liom an tsíocháin a thugann sé dom. Ní chaillim codladh agus imní orm faoin gcostas baile gan choinne a d’fhéadfadh teacht chun cinn agus an féidir liom é a shocrú agus cloí le mo bhuiséad fós. Soláthraíonn cíos dom cineál difriúil saoirse airgeadais nach féidir le húinéireacht tí a thabhairt dom.

Ní i gcónaí an infheistíocht is fearr.

Is minic a thugtar faoi úinéireacht tí mar an infheistíocht is sábháilte is féidir leat a dhéanamh. Mar sin féin, b’fhéidir nach í an infheistíocht is fearr nó is cliste í. De réir Zillow, níl ach meántoradh na hinfheistíochta sin ach thart ar 8 faoin gcéad - agus sin tar éis duit a bheith i do chónaí sa bhaile ar feadh seacht go 12 bliana. I bhfianaise na gcostas deiridh, an árachais, srl., Ní dócha go ndéanfaidh tú meá ar mheá ar d’infheistíocht go dtí go mbeidh tú i do chónaí ann ar feadh thart ar dhá nó trí bliana.

Cé nach gceapaim go bhfágfaidh mé mo chomharsanacht am ar bith go luath, is féidir go dtarlóidh a lán le teaghlach i gceann cúpla bliain. Is maith liom a fhios a bheith agam go bhfuil saoirse agam bogadh go saor gan a bheith buartha faoi mo infheistíocht a uasmhéadú. Ina theannta sin, ó mo thuairim, nuair is é teach do phríomháit chónaithe agus cuimhní á dtógáil agat ansin, ní infheistíocht loighciúil an oiread sin é agus ceannach mothúchánach - ceann a fhéadann do chinntí maidir le ceannacháin a bhaineann leis an mbaile a sceitheadh.

Agus ar ndóigh, ní chomhlíonann an baile sin a gheallúint ‘infheistíochta’ go dtí go ndíolfaidh tú agus go bhfaighidh tú tuilleamh. Go dtí sin, níl i seilbh tí ach costas a bhféadfadh tionchar diúltach a bheith aige ar do cóimheas fiachais-le-ioncam.

Tugann cíos cuireadh do shimplíocht.

Ón áit a bhfuil mé i mo sheasamh, is minic a bhíonn saoirse agus roghanna gan teorainn úinéireachta tí mar thoradh air creep stíl mhaireachtála —Athchóirithe, caiteachas ar throscán, agus go ginearálta bealach maireachtála níos géire ná mar a chabhródh le mo spriocanna pearsanta rudaí a choinneáil chomh héadrom agus chomh simplí agus is féidir. Cé gur breá liom mo theach a mhaisiú, tá sé i bhfad níos éasca é a bhainistiú nuair nach mbíonn orm díriú ach ar limistéar beag sainithe. Ina theannta sin, toisc nach bhfuil an spás seo 'mianach' le líonadh le rudaí neamhriachtanacha, coimeádann mo spréanna siopadóireachta neamhspreagtha ag HomeGoods laistigh de raon réasúnta.

céimeanna ar conas spaghetti a chócaireacht

Ina theannta sin, cuireann an neamhábaltacht chun ballaí a leagan síos ag an gcéad nóiméad rud éigin gránna mo shúil iallach orm áthas a fháil ar a bhfuil agam seachas mo chuid ama a chaitheamh ag spochadh as neamhfhoirfeanna beaga tí. Maidir liom féin, má mhaireann mé ar cíos le roghanna teoranta, scaoiltear spás meabhrach luachmhar is fearr a leithdháiltear ar gach gné thábhachtach eile de mo shaol - ní ar choinní agus ar chostais a bhaineann leis an mbaile. Fágann an cíos go bhfuil sé i bhfad níos éasca dom maireachtáil go suaimhneach.

Tá bealaí eile ann chun saibhreas a thógáil.

Tábhacht na saibhreas a thógáil , go háirithe domsa mar Bean dhubh , nach bhfuil caillte orm. Ach ní hí an rud deiridh é úinéireacht tí a chruthú glanfhiúchas pearsanta . Tá úinéireacht tí ar cheann de na príomhbhealaí le saibhreas giniúna a fháil le fada. Ach, déanann líneáil dhearg, éagothroime pá, agus saincheisteanna eile inrochtaineachta úinéireacht tí deacair go háirithe do dhaoine daite . Sin an fáth go ndéanaim gach iarracht ní amháin a infheistiú (lasmuigh den mhargadh eastát réadach) ach freisin éagsúlú a dhéanamh ar mo phunann - a chinntiú nach bhfuil mo theaghlach ag baint leasa as aon ghnóthachain a d’fhéadfaí a dhéanamh as úinéireacht tí. Is iad beartais árachais saoil, ETFanna, IRAnna, 401 (k) s agus níos mó atá á n-úsáid agam chun saibhreas giniúna a infheistiú agus a chruthú.

Cé nach liomsa úinéireacht tí, admhaím méid na saoirse, na sochar cánach féideartha, agus fiú an bród is féidir léi a sholáthar. Is féidir leis an gcumas teach a cheannach a bheith ina chuid mhór de scéal rath duine má roghnaíonn siad é. Ach le gach rath, tagann freagrachtaí nua - agus domsa, is é freagracht úinéireachta tí nach dteastaíonn uaim. Ní chruthódh sé ach ualaí nua agus chuirfeadh sé isteach ar mo chumas maireachtáil go síochánta. Agus má chosnaíonn rud éigin mo shuaimhneas intinne dom? Ansin tá sé ró-chostasach.

Níl an t-aisling mhór Mheiriceánach á bhaint agam gan bacadh le húinéireacht tí; tá sé ag cabhrú liom liostáil le mo leagan féin agus mé ag infheistiú i mo thodhchaí mar is cuí liom.